Дефекты фундамента

             Причины дефектов фундаментов цоколя и способы их устранения

Фундамент – основание любого строительного объекта, от которого зависит его будущая безопасная и долговечная дефекты фундаментаэксплуатация. Дефекты фундамента возникают по следующим причинам.

Первая, к сожалению, самая распространенная – это недобросовестность строителей, которая приводит к низкому качеству работ. К первой причине относятся неправильно выполненные работы по выбору места для будущего котлована, выбор типа самого фундамента. Иногда случается, что вместо ленточного армированного устраивают столбчатый, который не выдерживает конструкцию стен и крыши, буквально расползается, принося значительные трещины. Дефекты, например проседание, случаются от неправильно выполненной подушки в котловане, неверно спроектированной отводки грунтовых вод, от неточно выполненного дренажа. В результате чего грунтовые воды, подмывая фундамент, способствуют проседанию грунта и разрушению. Чтобы избежать дефектов, нужно привлекать к разработке и планированию фундамента специалистов, выполнять работы тщательно от первого момента рытья котлована до установки опалубки и строительства фундамента и цоколя. Ошибкой в частном строительстве является неправильно рассчитанная глубина заложения фундамента. Многие считают, чем глубже фундамент, тем он прочнее. Но это далеко не правильно. Такой подход может стать виновником множества дефектов.

Вторая причина — неправильный выбор материала строительства или приобретение некачественного материала. Каждый человек должен помнить, что при строительстве дома не стоит экономить на строительных материалах. Рынок предлагает много видов материала для строительства фундаментов. Среди них нужно правильно выбрать именно тот, который подходит по всем параметрам к вашей местности, грунту, уровню грунтовых вод и климату.

Третья причина – старение фундаментов. Многие годы эксплуатации, влияние климата, перепады температур приносят материалу усталость и старение. Это может вызвать появление трещин и проседание фундамента.

Цоколь можно назвать верхней составляющей частью фундамента, который возвышается на поверхности до 70 см. Для строительства цоколя применяют только прочные материалы: натуральный камень, кирпич – железняк, бетон, для временных построек блок. Отделку цоколя производят множеством материалов: плиткой, клинкерным кирпичом. Но дефекты фундаментаглавным отделочным материалом для цоколя остается раствор цемента, которым штукатурится цоколь. Жизнь и долголетие цоколя напрямую зависят от прочности фундамента, его устойчивости. И дефекты цоколя почти всегда связаны с дефектами фундамента, повторяя их. Например, если в фундаменте образовалась трещина, она обязательно появится на цоколе, принося растрескивание штукатурного лицевого слоя или отслоение других отделочных материалов. Цоколь боится сильных морозов, имеет склонность промерзать. Промерзание приводит к множеству трещин на лицевом слое, выпадению материала цокольной кладки. Это значит, что материал отделки цоколя неправильно подобран, его нужно заменить более морозоустойчивым. Во время эксплуатации фундамента и цоколя возникают и непредвиденные разрушения, которые приносит климат. Изменение грунтовых вод, которые, подмывая фундамент, образовывают местные просадки, выпадение камней кладки – все это особенно актуально для цоколей. Вода способствует вспучиванию грунта, приносит агрессивные вещества, разрушающие кладку.

Бороться с дефектами фундамента и цоколя сложно, но реально. Для начала, нужно хорошо обследовать фундамент, выяснить причину дефекта. Если разрушению способствуют воды, их можно отвести с помощью устройства дополнительного дренажа или восстановления старого, который устраивался во время строительства фундамента. Хорошими помощниками для отвода воды послужат высаженные растения вокруг дома. Они заберут львиную долю воды на себя. Неравномерную нагрузку на фундамент (часто это происходит от пристраивания к дому веранды), от которой происходит проседание, можно устранить при помощи досок, пропитанных битумом, которые прокладывают между основной постройкой и верандой. Если несущая способность грунта неправильно рассчитана, фундамент построен, спасти его от дефектов может только раскапывание фундамента и проливка под его основанием раствора цементного молока. Трещины цоколя устраняются путем снятия потрескавшейся облицовки, расширением шва трещины, затем нанесением в ее полость раствора, и повторной отделкой облицовочного слоя или его участков.

В прямой зависимости от материала строительства фундамента и цоколя находится устранение их дефектов. Не следует устранять дефекты фундамента самостоятельно, не проконсультировавшись у специалистов. Иногда причина дефекта незначительна, и ее можно устранить в минимальные сроки. Но бывают очень серьезные проблемы, которые требуют большого промежутка времени и усилий на их устранение.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Дефекты фундамента: 1 комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *