Как оценить квартиру для себя

оценка квартирыУ Вас появилось желание присмотреть и заранее  оценить квартиру для себя в новостройке. И конечно проявляете интерес строящимися объектами в целом, вам наверняка важно, какого качества строящийся дом? Не сэкономил ли застройщик на материалах, строительных компонентах? Даже если вы совсем ничего не понимаете в строительстве, эта статья научит вас паре способов, которыми вы сможете составить общее представление об уровне строящегося дома и определить оценку квартиры в нем. Ну, что же начнем.

Основной фактор, указывающий на качество строительства – это количество материала, используемое в строительстве. Для домов добротных, которые строятся “на века”, с упором на качество а не экономию, используют достаточно толстые железобетонные перекрытия между этажами, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и беспрецедентную прочность конструкций. Такие дома простоят несколько столетий, и вы можете не опасаться протечек с потолков или шумного соседа сверху.
Расход железобетона очень сильно влияет на стоимость сооружения здания. Просто для того, чтобы плита выдержала необходимую нагрузку, достаточно перекрытия толщиной 4 см. Это тип домов, в которых жуткая экономия при строительстве будет в дальнейшем отзываться эхом в головах жильцов, и каждый чих соседей будет прекрасно слышен.
Если вы видите, что перекрытия между этажами толщиной больше 10 см, а то и 20-30, то можно смело утверждать, что весь этот дом строится на совесть, и в остальных конструкциях так же будет превалировать качество. Обычно такие перекрытия ставят в элитных жилых комплексах или просто при честном и хорошо финансируемом строительстве.

Ширина пролетов – расстояний между колоннами здания, так же полезна при предварительной оценке квартиры. Чем шире пролеты, тем более просторными будут будущие квартиры. Широкие пролеты так же характерны для зданий с хорошими строительными материалами [ ], выдерживающими большие нагрузки. Использование хороших материалов присуще процветающим строительным компаниям, а это признак надежности и качества дома.

Если вы немного разбираетесь в отделочных материалах – то облицовка тоже может многое сказать об общем качестве постройки. Облицовочные материалы в виде белого кирпича, плиток с матовой поверхностью, используются в бюджетных вариантах строительства. Качественный (если рассмотреть кирпич вблизи, сразу будет понятно, качественный он или нет: сколы, острые поверхности и асимметрия – признаки дешевого сырья) кирпич, глянцевая керамика, булыжник – признаки хорошей отделки, использующейся в домах более высокого класса, на которых не экономят.

Попробуйте в следующий раз, когда будете проходить мимо стройки, окинуть взглядом строящееся здание и прикинуть, хотели бы вы купить в нем квартиру или не стали бы рисковать.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *