Оформление права на земельный участок

оформление права на участокМногие люди покупают земельный участок, расположенный на территории поселения для жилищного строительства на нём или участок, назначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Им необходимо направиться в территориальный орган Росреестра с целью оформления права на земельный участок. Нужно обратиться в соответствующий орган по месту нахождения купленного объекта.

                     Что должно быть у заявителе при оформлении права на земельный участок :

— заявление о госрегистрации права собственности

— документ, доказывающий оплату государственной пошлины

— документ, подтверждающий личность обратившегося лица. Для представителей физических лиц при себе необходимо также иметь доверенность, нотариально заверенную и подтверждающую полномочия представителя

— кадастровый паспорт купленного объекта для индивидуального жилищного строительства

— документ, устанавливающий право на земельный участок, на котором будет расположен  объект недвижимости.

Собранный пакет документов и заявление оформления права на земельный участок необходимо подать в соответствующий орган, осуществляющий госрегистрацию прав. Это может сделать лично заявитель либо он может воспользоваться почтовым отправлением, указывая ценность при пересылке документов, уведомление о вручении, опись вложения.

Если заявитель решил отправить заявление об оформления права на земельный участок и собранный пакет документов, то нужно соблюсти несколько правил:

— на заявлении оформления права на земельный участок должна быть подлинная подпись заявителя. Подпись должна быть нотариально засвидетельствованной;

— если в соответствующий орган приходит представитель физического лица, ему обязательно нужна доверенность нотариально заверенная;

— к заявлению должна быть приложена копия документа, подтверждающего личность заявителя. Если документы оформляет представитель, то его документы тоже необходимы.

Процесс регистрации объекта для строительства недвижимого имущества может зайти в тупик, если о приобретённом земельном участке нет сведений в государственном кадастре недвижимости. Могут быть следующие исключения:

— согласно Федеральному закону было зарегистрировано ранее право на данный участок для строительства жилищных объектов

— приобретённый участок будет использоваться в качестве садового или участка, на котором будет вестись дачное хозяйство. Для подтверждения необходимо предоставить заключение соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения. В заключении должно быть указано, что построенный объект располагается в пределах границ указанного участка.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Оформление права на земельный участок: 1 комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *